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高弹性屋顶涂料在金属屋面防水维护中的应用

标签: 时间:2017年03月01日 阅读172

1工程概况

常柴股份公司多缸机厂房采用钢结构屋面,屋面面积约3万平方米,建成至今已有近7年时间。由于钢结构屋面跨度大,屋面板连接处的胶泥、硅胶等材料老化,局部钉子松动锈蚀,在竣工后5年左右时陆续出现多处漏水现象,已影响到工厂机器设备的正常运用及日常生产。为了解决这些问题,业主曾采用SBS沥青防水卷材对于漏水区域进行满铺维修,但效果很不理想,公司在咨询屋面专业人士后,决定采用美莎高弹性屋顶防水涂料体系,对于屋面上的各板搭接缝部位、屋脊、风机座、排烟(气)管部位、天沟等部位进行系统地防水维护,收到了良好的效果。

 

2 金属屋面防水维护的思路

2.1金属屋面每隔5年左右需要进行一次系统地整体检查,维护保养,这样能有效避免因屋面漏水、天沟堵塞、屋面老化锈蚀等问题对建筑物正常使用的影响,减少及规避上述问题对工厂正常生产经营的干扰。

2.2钢结构屋面防水是个系统工程!尤其是结构复杂的屋面项目,只要上部有一个漏点,水进入后到处窜,下面漏水的往外在另一个部位,如果只是“头痛医头,脚疼医脚”,不能从根本上解决漏水问题,每次下大雨都会如临大敌,需要花很多人力物力去处理,心理压力也很大。

2.3以往,客户一般都采用硅胶、胶泥、沥青等材料进行维修保养来解决渗漏水问题。由于屋面跨度大,受到外在动态荷载及日夜温差等的影响,上述防水措施都不能根本解决问题,经过夏天的高温酷暑和冬天的冰冻考验,又出现了漏水的现象。另一方面,客户采用SBSEPDMPVC等卷材进行大平面铺设,则整体造价较高,碰到结构复杂的突出部位及后开孔部位,也很难处理好,时间一长又会产生漏水现象,且越修越找不到漏源,整体翻修成本更高。

2.4 屋面防水施工效果的好坏,很大程度上依赖于施工单位的现场经验及专业化程度。目前,防水市场上鱼龙混杂,施工人员良莠不齐。要真正做好一个项目,让建筑物长期不漏水,就势必要求防水技术人员要很熟悉钢结构建筑设计及结构,不同材料的施工工艺和安装步骤,以及各种防水材料工艺的优缺点及实际应用要点,扬长避短,优化组合,根据工程实际状况,制定出合理的施工方案及相关技术措施,以有效快捷地解决渗漏水问题。

2.5 美莎高弹性屋顶防水涂料体系作为一种新型的防水工艺,可以说是目前最快捷有效的防水解决方案,它将防水、隔热、屋面整体维修维护和金属屋面完美地结合在一起,以柔补刚,优势互补,使钢结构建筑真正成为一件完美的产品递交给业主使用,发挥出长久的使用价值。

防水体系是采用美莎高弹性屋顶防水涂料辅以1层特种防水聚脂布作加强层,成膜固化后形成一个完整的防水层,粘接牢固,保持高弹性,防水透汽,施工简易。能确保屋面长期不再渗漏水。

 

屋面防水维护的工艺流程

那么,针对钢结构屋面漏水的上述特点,我们是从以下几方面着手的:

1)仔细勘察屋面   在下一场大雨时,现场检查记录漏水的位置,若有条件可用升降机近距离查看漏水状况,结合房屋设计图纸,详细记录漏水的状况;待外面雨停后,上屋面查看漏点附近地区的状况,遇到各种缺陷部位,应及时记录在案,也可用相机拍摄留档。

2)屋面清理及旧有防水涂层的清除   待天气晴好时,安排施工人员对于屋面进行清理:铲除老化失效的胶泥、硅胶和旧有卷材;清理搬运天沟的各类垃圾,并冲洗干净天沟;

3)屋面板整体检查加固  更换松动、锈蚀的紧固钉;有缺陷的锁缝、通风器、风管等部位进行检修加固,有必要的进行更换;对于易积水的区域应加收边板进行改进;;

4)对所有的漏水隐患部位(所有板搭接缝、屋脊、风机座/排烟管、天沟檐口等)系统地采用美莎高弹性屋顶防水涂料体系做防水处理,采用MetaSeal美莎金属屋面防水体系(“三涂一布”工法,确保整个屋面610年不漏水,5年以后只需局部维护检修一下,即可延续良好防水效果。

5)天沟内所有焊接缝、伸缩缝处采用上述防水体系施工。完全干燥后天沟内满涂2-3遍双组份聚氨脂防水涂料,达到长期保持良好防水、防腐蚀的功效。

6)对于有生锈的屋面板区域,做防锈处理。

7)施工完毕后,对于整个屋面再次进行检查,若有施工暇疵,及时修补。

8)清理屋面施工现场,通知相关人员来进行初步验收。

9)下两场中大雨进行实地检验,没有发现渗漏的情况,一次性通过竣工验收。

 

使用效果:

经近2年的使用证明:屋面整体维护效果好,彻底解决了渗漏水的问题,免除了业主的后顾之忧,得到了大家的一致好评。

 

工程小结

高弹性丙烯酸防水涂料系统在国外是很成熟的工艺,在国内也经过十多年的推广应用,越来越多的钢结构建筑,尤其是旧屋面的防水维护项目已普遍推广应用。实践证明具有很好的效果,有着良好的发展前景。