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厂房维修

雨季来临前 您的厂房办公楼需要采取的一些防水预防措施

标签:雨季,漏水,厂房,办公楼,防水 时间:2024年05月20日 阅读65

近两年常会与做企业的朋友聊天时聊起的一个话题:你企业怎么样?我说没受太大的影响,即使最困难的疫情防控期间,略受到些影响,需求端短期内受到抑制。但从中长期来看,建筑修缮行业作为最传统的行业,刚性需求,不温不火,客户稳定。近几年受到一些政策面利好消息,美莎防水有了更多的市场增长空间,具体包括:

一、防水强规,助推中高端防水市场变大。今年4月1日起,防水新规范强推,那些靠低质低价的厂商逐步被市场淘汰,而质优口碑好的厂商就会强者恒强,市场份额逐步变大;同时,原本可做可不做防水维护的工业建筑屋面,根据新标准必须要做防水,这样整个防水市场蛋糕变大了,尤其是长期致力于深耕中高端防水市场(一级防水)依靠高品质产品+服务立足(能质保6-10年)的美莎防水体系,优势更加明显。

二、存量建筑修缮市场逐步成为防水的主战场。受到房地产新增市场疲软因素拖累,新建项目越来越少,而房产项目的工程拖欠款问题凸显,导致很多建材厂商及施工商逐步将业务中心转战建筑存量市场。而美莎防水十多年来,一直深耕存量建筑修缮市场,有良好的口碑,产品品质稳定,服务周到,做事靠谱。

三、轻资产运营模式,让企业在疫情期间依然保持良好运营状态。屋面防水及翻新施工项目,我们以小分队项目施工方式,5-8人为一个项目组,施工周期短平快,资金回款也较快,这就充分保障了企业能保持良好的财务运营状况,不拖欠施工人员工资,不拖欠原材料商的货款,基本上都是见发票付款。而美莎防水材料、隔热涂料的供应,基本上都是先款后货,或现金订单,即使利润低一些(长期老客户肯定优先、优惠),现金流非常健康。

四、给客户解决问题、创造价值是美莎防水的立身之本。企业存在的意义是什么,是帮助特定客户群体,利用好产品+专业施工服务+长年专业经验 解决问题,甚至超出客户的预期,让客户觉得物超所值,专业问题交给美莎防水团队,放心安心省心。美莎防水16年来只做一件事,只在一个狭窄的中高端屋面防水+旧房翻新领域里做,规模不怎么大,但非常专业。

五、与商业合作伙伴保持良好的合作关系。分享施工方案、专业报价、项目参观,快速物流配送,分成合作;供料也可以,代总包代分包都可以,大家是一个团队,协同帮助客户把事情做好(屋面防水及翻新修缮工程)。大家有想法好商量,有想法说在前,合作多赢。

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话转正题:

近来长江中下游等地进入降雨集中期,长三角各省市都已官宣“入梅”。较常年相比,今年的梅雨来得要晚些。据中央气象台预计,近期我国主雨带维持在长江中下游地区,江汉、江淮、江南、西南地区东部以及华南西北部有大到暴雨,局部大暴雨,并伴有短时强降水、雷暴大风等强对流天气。

望各位企业朋友们,提前做好各项防汛、防雷暴雨措施:

1、安排维修人员,整体检查屋面天沟排水管道及排水管道。若有淤泥、杂物堵塞,需尽早进行疏通;

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2、厂房办公楼等屋面,若有漏水的地方,趁天气晴好的间隙,抓紧时间进行抢修。有些部件(如水斗、外挂天沟、无动力风机等)破损了,也应尽快更换修补。


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3、有些易渗漏区域,室内放置的重要机器、商品的,应提前做好相应的遮挡保护措施。有些精密产品转放置到安全无漏水的区域,以免因漏水而对企业正常生产运营造成影响。


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4、企业安排专人专班,对各建筑室内外进行巡检。尤其是在大雨强风恶劣天气期间,每天做好值班巡检记录工作。做好漏水部位临时警示标注,书面拍照记录,尽快通知屋面防水承包商。若晚上有强风暴雨天气,夜间也要安排人员进行巡检,并落实汇报应急处理机制。


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