（1）按防水施工的紧张性，地下工程的屋顶防水等级分为四级，不管哪个防水等级，结构自防水是根本防线。有些设计人员认为地下钢筋混凝土结构有了肯定厚度即可达到结构屋顶防水要求，没有考虑到影响混凝土抗渗性能的因素是多方面的，施工质量，后期混凝土碳化会加速其中钢筋的锈蚀程度等都能导致结构产生裂缝而造成渗漏。
（2）工程结构设计过于复杂。对施工缝、后浇带、变形缝的设置和防渗要求不详细，造成施工的随意性，而导致抗渗效能差。
（3）水文地质资料掌握不全或不准。设计地下室时防渗标高不够，没有考虑到天然条件的特别很是情况，如多雨季节出现的地下水位抬高而致防水标高以上部分的内渗漏。
（4）设计部门各专业配合不够，会签不认真，预埋件遗漏或位置有误，使施工返工，破坏结构，影响地下室防水。
（5）地下室墙与底板交接处的阴角设计成容易渗水的直角，相比之下不如做成坡角或圆弧角好。
工程设计的失误是导致地下室渗漏的一个紧张缘故原由，除了要严酷按照设计规范来考虑结构的防水性能，更应该从现实出发，详细题目详细分析，使地下室的防水设计十拿九稳。
