正如我们常用的汽车需要定期维护保养一样，建筑屋面也需要定期维护翻新，通常在5-8年一个循环周期，这样就能化最小的代价，解决了屋面上的渗漏/锈蚀/破损/堵塞/材料老化等问题，规避潜在的损失及风险，能最大程度地利用建筑屋面的正常使用功效。
同时，通过屋面的整体维护翻新，独身定制的隔热防水降温解决方案，在不影响工厂正常运营的情况下，可以降低屋面温度5-10摄氏度，不但可以节约大量能耗费用（如电费），减少二氧化碳的排放，而且能为公司全体员工提供更加舒适的工作环境，从而提高工作效率。
位于上海市闵行经济技术开发区的YKK工厂，总共屋面面积55000平方米，至今使用10多年。其中20000平方米为彩钢板屋面系统，其他为土建屋面上覆SBS沥青防水卷材。在几年前，工厂曾使用不同的屋面防水维修材料，以及上面滚涂了类似隔热反光涂料的材料，维修效果都不太理想。屋面依然存在局部开裂/渗漏水/部件锈蚀/卷材老化空鼓等问题。
2014年YKK工厂在屋面整体维护的招投标过程中，经过几轮激烈竞争，力克日美等知名涂料品牌，最终选用了MetaSeal美莎隔热反光涂料（第二代）产品。美莎隔热涂料集整体防水/隔热节能降温/耐酸耐碱/寿命长/高弹性/遮盖力好等综合性能优势,以及良好的性价比及服务团队，胜出。
2014年先对北区的厂房屋面进行整体维护翻新，包括基面清洗干净及预处理，局部防水加强维护（采用美莎金属屋面防水体系），然后整体喷涂2遍美莎隔热节能涂料，旧貌换新颜。屋面分为20000平方米彩钢屋面，以及10000平方米土建屋面。美莎屋面维护施工团队，保质保量保进度，圆满完成屋面维护施工任务。结果也是不负众望，让屋面得到最好的保护，为客户创造价值。
通过一整年的实践检验，北区厂房屋面的维护效果非常好，达到了预期的维护翻新的效果。
今年的维护计划的选材就没有再招投标，业主直接选用美莎隔热节能涂料，对南区厂房屋面及中区厂房屋面进行了维护翻新，共25000平方米。
结论：MetaSeal美莎,专业致力于各类屋面的防水隔热防腐维护翻新，尤其是工业厂房的维护保养翻新。11年来，积累了大量施工经验教训，我们非常愿意将自己的经验与大家分享。也希望与各商业合作伙伴在达成共识的基础上，共同做大做强。在为客户解决问题/创造价值的同时，达到双赢乃至多赢的局面。
