1.金属屋面渗漏缘故原由分析
国内金属屋面的渗漏，大体分为两类：一类为钢屋面自身金属特征所致，在板缝及节点处渗漏 ; 另一类为钢屋面自身保温构造缺陷，产生结露冷凝。
1）环境温差转变：屋面金属板自身导热系数大，对环境温度很敏感，当外界温度发生较大转变时，板收缩变形而在接口处产生较大位移，多次的热胀冷缩，使密封胶的弹性及粘结力变小，而失效。因而屋面金属板接口部位极易产生漏水隐患。
钢结构系统中，因为结构自己在温度转变以及风载、雪载等外力的作用下，同样容易发生弹性变形，使屋面金属板在连接部位出现位移而产生漏水隐患。
2）节点部位不同材料应力转变差异：因为使用不同材料连接，比如女儿墙与钢板等材料制成的天沟连接处、屋面采光带等部位（辽宁人事考试信息网），材料应力转变不同步，产生漏水隐患。
3）屋面年久失修 ：因为长期暴露于室外，在风、雨等外力的作用下，造成彩钢板屋面长时间的颤动，使钉眼处及铁皮接缝处磨损，碰到雨水就会生锈。如此演变下去，情况越来越紧张，从而使屋面产生漏水征象。
2.防水材料选择
金属屋面长期暴露在户外，受天然条件的影响很大，所以彩钢屋面防水处理必须要吻合金属建筑物的特征，所选防水材料应具备以下性能：优秀的弹性和抗断裂拉伸强度（手机网站制作），以适应屋面的各种震荡和位移；低温柔性；优秀的耐候性；抗紫外线老化；优秀的透气性和呼吸性；优秀的适应各种天气的特征，使用的温度范围较大，以保证产品在高温及低温下的性能，以及温差和骤冷骤热的要求：对各种异形不问要能做到无缝处理；安全环保等。
目前广泛应用的兼具以上特点的卷材重要有：PVC、TPO、EPDM等高分子防水卷材。沥青类防水卷材因沥青的耐候性和抗紫外线性能等缘故原由，这里不作介绍。
屋面防水翻新工程中所用的涂料以都以屋面专用的DOW纯丙烯酸类为主，依仗杰出的粘结强度和高反射、耐紫外线性能，美莎屋面涂料已在大量屋面维修中应用及实践，10多年的市场推广应用，已被行业及客户认可并首选。
